Artículos escritos por profesionales del sector, sin tecnicismos innecesarios. Información clara para que tomes las mejores decisiones.
ITP, notaría, gestoría, registro... Los gastos ocultos de comprar un piso en Cataluña pueden superar el 12% del precio. Te lo desglosamos euro a euro.
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Anuncios fantasma, pagos por adelantado, fotos robadas... 7 señales de alarma y cómo protegerte.
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Precios, Euribor, oferta disponible y previsiones. Datos reales para que decidas con cabeza, no con miedo.
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El Euribor ha bajado pero... es buen momento para variable? Te explicamos sin rodeos qué le conviene a cada perfil.
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Zona tensionada, duración del contrato, subidas de precio... Tus derechos explicados en lenguaje normal.
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Precio inflado, fotos malas, visitas sin filtrar... Errores que los propietarios repiten (y cómo evitarlos).
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Precios, transporte, colegios, naturaleza... Por qué cada vez más familias eligen Castellar.
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Terrassa ronda los 2.000-2.270 €/m2, Sabadell 2.180-2.350 €/m2 y Sant Cugat supera los 4.470 €/m2. Te comparamos las 7 ciudades principales.
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El Decreto Ley 5/2025 cambió los tramos: 10% hasta 600.000 €, 11% hasta 900.000 €, y tipo reducido del 5% para menores de 35 años. Te lo explicamos.
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Con medias de 11,5-12,6 €/m2 y subidas del 5-7% anual, alquilar en el Vallès no es fácil. Te contamos qué barrios ofrecen mejor relación calidad-precio.
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DNI, nóminas, contrato de trabajo, cédula de habitabilidad, certificado energético... Todo lo que necesitas como inquilino y como propietario.
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Terrassa, Sabadell, Rubí y Sant Cugat son zona tensionada hasta 2027. La renta no puede superar la del contrato anterior y hay límites por el Índice de Referencia.
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El 72% de las viviendas con home staging se venden en menos de 60 días. Fotos profesionales, decoración neutra y un 60% más de consultas online.
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Tras estabilizarse, el Euribor ha repuntado ligeramente. Las mejores hipotecas fijas estan al 2,15% (Ibercaja) y las variables desde Euribor + 0,48%.
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En Sant Cugat pagas 4.470 €/m2 de media; en Terrassa, 2.100 €/m2. Por el precio de un piso de 70m2 en Sant Cugat, compras uno de 150m2 en Castellar.
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Con hipotecas fijas al 2,15-2,70% y alquileres subiendo un 5-7% anual, compramos un piso de 200.000 € y comparamos cuota vs alquiler mes a mes.
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Obra nueva paga 10% IVA + 1,5% AJD; segunda mano paga 10% ITP. Además de impuestos, comparamos calidades, eficiencia energética y plazos.
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La fianza es 1 mes (depositada en INCASOL). En zonas tensionadas, las garantías adicionales se limitan a 2 meses. Los grandes tenedores no pueden pedir más.
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Con precios de compra en torno a 2.100-2.200 €/m2, FGC directo a Barcelona y buena oferta educativa, Rubí se consolida como alternativa en el Vallès.
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Los precios de Idealista y Fotocasa son de oferta, no de cierre. La diferencia puede ser del 5-10%. Te explicamos cómo obtener una valoración realista.
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